Обязанности председателя ТСЖ

Председатель правления ТСЖ

Работу председателя Товарищества собственников жилья нужно воспринимать как любую иную деятельность руководителя организации. Согласно положениям Жилищного кодекса, в обязанности председателя ТСЖ входит:

обеспечение выполнения правлением товарищества всех его функций.

В этих словах заложено наделение его определёнными полномочиями, которые регламентируют порядок его деятельности. Это касается и замещения должности и освобождения от неё.

Сроки полномочий председателя ТСЖ

Председатель правления ТСЖ – выборная должность. Срок его полномочий определяется в соответствии с уставом ТСЖ. Переизбрание, то есть, выборы председателя ТСЖ, относятся к компетенции высшего органа управления – собрания собственников, либо правления, в зависимости от положений устава.

Обязанности и функции председателя ТСЖ

В процессе своей деятельности председатель ТСЖ выполняет ряд функций:

обеспечение выполнения принятых правлением решений;
ответственность и отдача указаний, распоряжений должностным лицам товарищества;
совершение действий от имени ТСЖ без доверенности;
совершение сделок, которые относятся к компетенции общего собрания или правления;
разработка на утверждение общему собранию правил внутреннего распорядка для тех работников, которые занимаются обслуживанием дома.

Размер заработной платы работников дома, как и оплата председателя ТСЖ, также утверждаются правлением или общим собранием.

Деятельность руководителя ТСЖ регулируется Жилищным кодексом, а также утвержденной должностной инструкцией. В инструкции озвучиваются права обязанности, а также мера ответственности председателя ТСЖ.

Перевыборы председателя ТСЖ

Смена председателя ТСЖ возможна в нескольких случаях:

собственное желание;
истечение срока полномочий председателя;
инициатива собственников жилья

Отчет председателя ТСЖ